遼陽職業(yè)技術學院物業(yè)管理專業(yè)專業(yè)都學些什么?

目前社會經(jīng)濟高速發(fā)展中，很多行業(yè)最缺少的就是技術性人才。而今很多人在中考之后選擇去讀職業(yè)學校，但由于遼寧可以選擇的中職中專學校數(shù)量都比較多，選擇一所就業(yè)率高的職業(yè)技術學校是比較關鍵的。今天小編整理了遼陽職業(yè)技術學院物業(yè)管理專業(yè)專業(yè)都學些什么?的介紹，如有興趣的話，就與小編一起來閱讀這篇文章內(nèi)容。

遼陽職業(yè)技術學院物業(yè)管理專業(yè)介紹

一、培養(yǎng)目標

本專業(yè)培養(yǎng)本專業(yè)培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，掌握現(xiàn)代物業(yè)管理理論和方法，具有較強的實踐操作能力和經(jīng)營管理能力，能夠勝任城市現(xiàn)代化住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)大廈等物業(yè)經(jīng)營與管理工作，能適應生產(chǎn)、建設、管理、服務第一線需要的物業(yè)管理應用型人才。

二、 畢業(yè)生業(yè)務范圍

本專業(yè)學生畢業(yè)后可適應從事住宅小區(qū)物業(yè)管理服務工作，飯店、商廈、寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理工作，企事業(yè)單位的物業(yè)管理服務工作，社區(qū)規(guī)劃與物業(yè)管理服務工作，房地產(chǎn)開發(fā)與營銷的具體服務工作。

三、本專業(yè)以“注重素質、強化基礎、增強能力”為教學指導思想，融業(yè)務培養(yǎng)與素質教育為一體，融知識傳授與能力培養(yǎng)為一體，融校內(nèi)教學與社會實踐為一體，力爭培養(yǎng)素質高、能力強、業(yè)務精、知識寬的人才。使其具備：

（1）具有良好的職業(yè)道德和行為規(guī)范

（2）了解國家有關物業(yè)及建筑、保安等方面的法律法規(guī)。

（3）熟練掌握物業(yè)管理活動中的經(jīng)濟分析、財務管理、人員管理、公關協(xié)調等技能。

（3）英語的聽、說、讀、寫能力達到遼寧省英語等級考試A級、B級標準并取得證書。獲得省級以上計算機二級合格證書。

（4）掌握一般的建筑工程、給排水、供暖、城管、工商、稅務等知識。

（5）掌握與物業(yè)管理相關的治安、保衛(wèi)、綠化、居民管理、社區(qū)建設等方面的基本知識。

（6）具有較強的綜合管理與服務能力

四、專業(yè)主要課程

物業(yè)管理概論、物業(yè)管理實務、建筑設備與材料、 物業(yè)管理企業(yè)會計、物業(yè)管理信息系統(tǒng)、建筑識圖、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃、公共關系、刑法與保安、民法、社會學。

五、畢業(yè)合格標準

1、基本修業(yè)限3年

修業(yè)年限：2-5年

至少修滿140學分

2、課程學分或學時分配

公共必修課：32學分(596學時)

職業(yè)技術基礎必修課：25學分(415學時)

職業(yè)技術必修課：22學分(374學時)

職業(yè)技術限定選修課6學分(102學時)

職業(yè)技術任意選修課：至少4學分( 68學時)

公共選修課： 至少2學分(34學時)

課外培養(yǎng)：至少6學分

實踐教學環(huán)節(jié)： 51學分(877學時)

總計:148學分(2466學時)

六、職業(yè)基礎課、技術課的學分數(shù)和主要內(nèi)容

1、物業(yè)管理概論 2學分（34學時）

主要講授物業(yè)管理基礎，綜合服務、物業(yè)管理公司、物業(yè)管理合同與制度，早期介入與前期管理，設備管理，環(huán)境管理，租賃管理，風險管理與保險等內(nèi)容

2、物業(yè)管理法規(guī) 4學分（68學時）

主要講授物業(yè)管理法規(guī)、法律規(guī)范和法制概況、物業(yè)管理法律關系、行為和責任的內(nèi)容和特點，業(yè)主自治管理法律制度，物業(yè)管理委托合同，物業(yè)管理企業(yè)的服務法制，物業(yè)管理糾紛的特點及處理各類糾紛的法律實務知識等。

3、社會學 2學分 （34學時）

主要講授社會群體、社會結構、人際關系、社會分層與社會流動、社區(qū)及社會保障等內(nèi)容。

4、民法 4學分（68學時）

主要講授民法的一般原理，包括物權、債權、人身權利以及相應的民事責任。通過該課程的學習，使學生對民法有較深入的了解，并將其應用到物業(yè)管理實踐中，為正確處理糾紛，搞好服務奠定基礎。

5、物業(yè)管理企業(yè)會計 4學分 （68學時）

主要講授物業(yè)管理過程中的核算及其資金的流轉和財務核算、會計報表的編制等。

6、建筑學基礎 4學分(68學時)

主要介紹房屋建筑的基本結構、基本類型及建筑的發(fā)展歷史和作用。從而增強學生對房屋的感性認識。

7、公共關系 4學分（68學時）

主要講授公關部門的構成要素，介紹公關人員要素、公關實用技巧，為從事經(jīng)營管理工作打下基礎。

8、經(jīng)濟學 60學時

本課程主要介紹單個經(jīng)濟單位的經(jīng)濟行為、資源配置、價格理論、生產(chǎn)理論、分配理論、及福利經(jīng)濟學等知識，使學生能利用其理論分析經(jīng)濟現(xiàn)象，正確理解運用經(jīng)濟政策

9、刑法與保安 4學分（68學時）

主要講授刑法的基本理論包括犯罪與刑罰的基本規(guī)定，以及刑法分則規(guī)定的各種犯罪，通過對刑法的講述，增強學生的法律意識，并在物業(yè)管理的治安和保安工作中做到依法辦事。

10、房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃 4學分(68學時)

主要講授房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究與投資決策，講授開發(fā)的程序、項目與管理、開發(fā)企業(yè)的組織管理以及房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)基本制度與政策等內(nèi)容。

11、建筑材料 4學分(68學時)

主要是對建筑物所使用的各種材料給予明確的認識，以便在使用過程中能安全合理地發(fā)揮它的功能，給人類帶來良好的生存環(huán)境。

12、物業(yè)管理實務 4學分 （68學時）

通過本課程的學習使學生深入掌握物業(yè)管理相關的理論和實際操作技能。明確物業(yè)管理的幾個基本環(huán)節(jié)和部門應如何在實際工作中操作及應注意的問題。

13、建筑識圖 4學分 （68學時）

主要是幫助學生掌握建筑物內(nèi)部的給水排水、熱水及煤氣供應、采暖、通風、空氣調節(jié)、電器照明和建筑防雷等設備工程的基本內(nèi)容及其與建筑的關系。并對建筑結構圖能有初步的了解

14、物業(yè)營銷 4學分 （68學時）

通過本課程的學習，使學生掌握房地產(chǎn)營銷的基 本知識、營銷策略和基本方法。本課主要介紹了物業(yè)營銷管理的范疇；物業(yè)營銷環(huán)境的分析；物業(yè)購置者的行為分 析；物業(yè)產(chǎn)品的營銷策略；物業(yè)產(chǎn)品的市場細分及定位策略；物業(yè)產(chǎn)品的價格營銷策略；物 業(yè)銷售渠道策略；物業(yè)產(chǎn)品促銷組合策略；物業(yè)服務營銷；物業(yè)營銷的計劃與控制。

15、園林技術 4學分 （68學分）

這是一門實用性很強的學科，通過對植物的介紹，不但能認識它們，還能把它們有機地結合起來，美化社會環(huán)境，造福人類。

16、經(jīng)濟法 4學分 （68學時）

學習公司法，企業(yè)法，經(jīng)濟合同法，商標法，審計法，經(jīng)濟仲裁及經(jīng)濟訴訟。

17、 物業(yè)管理信息系統(tǒng) 4學分 （68學時）

本課程除了一般介紹辦公自動化功能、支持設備外，著重介紹辦公自動化中采用的幾種主要技術、數(shù)據(jù)、通訊技術、管理信息系統(tǒng)與決策支持系統(tǒng)、漢字信息處理技術、數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)絡以及系統(tǒng)開發(fā)的方法及參考模式等。

18、房屋設備管理與維修 4學分（68學時）

本課程主要講述如何對對房屋設備給予良好的維護，如何及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的質量隱患，并講述了科學的維護與維修的方法。從而延長房屋的使用壽命。

遼陽職業(yè)技術學院簡介

　　學校底蘊深厚

　　遼陽職業(yè)技術學院坐落在北方歷史文化名城遼寧省遼陽市，是經(jīng)遼寧省政府批準、國家教育部備案的國有公辦全日制普通高等學校，是遼寧省示范性高職院校建設立項單位。學院自1949年建校以來，秉承“厚德、勵志、篤學、敦行”的校訓精神，與時俱進，以“質量立校、人才興校、專業(yè)強校、特色名?！睘檗k學方針，圍繞“讓優(yōu)秀成為習慣”的校園文化理念和“雷鋒式職業(yè)人”培養(yǎng)工程，致力于建設特色型、創(chuàng)新型和社會服務型的省級示范性高職院校，為社會培養(yǎng)道德高尚、人格健全、本領過硬、素質全面的技術應用型人才。